Добро пожаловать!   Зарегистрируйтесь и Вам станут доступны новые возможности.

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского капитала , возможен ли односторонний пересмотр процентной ставки со стороны банка
Администратор
Администратор
Медаль
Сообщений: 128
Санкт-Петербург
1 день назад
""
Изображение уменьшено. Щелкните, чтобы увидеть оригинал.

При покупке жилья потребовалась некая сумма денег. Оформили ипотеку на покупку жилья ( материнский капитал+200000 руб) на 8 лет с использованием материнского капитала. Что нас ждет? Какие есть подводные камни, которые мы пока не чувствуем. А только радуемся фиксированной сумме ежемесячных платежей... Оставляет ли за собой сбербанк право изменять ставку по ипотеке, в одностороннем порядке без оповещения заемщика, в связи с инфляцией или не дай бог -кризиса?
Посетитель
Сообщений: 11
Оффлайн
Администратор:
При покупке жилья потребовалась некая сумма денег. Оформили ипотеку на покупку жилья ( материнский капитал+200000 руб) на 8 лет с использованием материнского капитала. Что нас ждет? Какие есть подводные камни, которые мы пока не чувствуем. А только радуемся фиксированной сумме ежемесячных платежей... Оставляет ли за собой сбербанк право изменять ставку по ипотеке, в одностороннем порядке без оповещения заемщика, в связи с инфляцией или не дай бог -кризиса?

Повышение ставок в одностороннем порядке банкам запрещено!!
Тем более у вас фиксированная ставка (система начисления %, когда в течении всего срока кредитования платежи по кредиту рассчитываются исходя из одного и того же % за пользование суммой кредита).
Администратор
Администратор
Медаль
Сообщений: 128
Санкт-Петербург
1 день назад
Условия кредитного договора предусматривают обязанность кредитора заранее уведомить заемщика в случае реализации права банка на увеличение процентной ставки. В свою очередь, у заемщика есть право отказаться от повышения ставки и вернуть кредит на прежних условиях в течение трех месяцев с даты уведомления.
Посетитель
Сообщений: 11
Оффлайн
Кредитная организация не имеет право в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам, вкладам (депозитам), комиссионное вознаграждение и сроки действия этих договоров с клиентами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом ИЛИ ДОГОВОРОМ С КЛИЕНТОМ.
В противном случае банк обязан уведомить клиента заранееДобавлено спустя 1 минуту
Администратор:
Условия кредитного договора предусматривают обязанность кредитора заранее уведомить заемщика в случае реализации права банка на увеличение процентной ставки. В свою очередь, у заемщика есть право отказаться от повышения ставки и вернуть кредит на прежних условиях в течение трех месяцев с даты уведомления.

Изменение ставки в одностороннем порядке, в нарушение договора-незаконны.
Администратор
Администратор
Медаль
Сообщений: 128
Санкт-Петербург
1 день назад
Евгений Павлов:
Изменение ставки в одностороннем порядке, в нарушение договора-незаконны.

Разговор про случай когда это предусмотрено договором (не фиксированная ставка).
Посетитель
Сообщений: 11
Оффлайн
Администратор:
Разговор про случай когда это предусмотрено договором (не фиксированная ставка).

Автор написал, что платит ежемесячные фиксированные платежи. И спросила может ли банк в одностороннем порядке поднять ставку. Из чего я сделала выводы, что ставка по кредиту у нее все таки фиксированная, а не плавающая. Т.к. вряд ли при подписании договора автор бы упустила какая ставка прописана в нем плавающая или фиксированная.
Администратор
Администратор
Медаль
Сообщений: 128
Санкт-Петербург
1 день назад
А отвечали Вы на сообщение не автора, а мне. 36 И мой комментарий относился к ее сообщению, а не автора
Посетитель
Сообщений: 11
Оффлайн
scratch
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

IP-Piter.ru - информационно- развлекательный портал Санкт-Петербурга и области на котором вы можете следить за событиями, происходящими в нашем регионе и России.